中国铁建房地产板块营收增40% 新签合同1.36万亿近3年半722亿投研发

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  来源:长江商报

  连续18年跻身世界500强,新签中国铁建(601186.SH、合同01186.HK)展现出硬实力。近年

  2023年上半年,半亿中国房地产行业整体表现相对平淡、中国楼市复苏动能放缓,铁建投研投资及成交规模低位持稳。房地

  在此之下,产板9月21日,块营中国铁建介绍,上半年公司房地产板块实现销售金额533.7亿元,在全国房企中排名第16位,并且同比增长40.47%,同比增幅较大。

  中国铁建表示,公司在土地拓展端实行收敛聚焦措施取得成效。神帝中长期看,房地产行业仍将具有较好的发展空间。

  业绩方面,上半年,中国铁建新签合同总额1.36万亿元,为年度计划的41.06%,同比增长2.09%。其中,公司新兴产业板块新签合同额同比增长104.36%。

  中国铁建表示,近年来,公司紧随国家发展战略,积极拓展风光电、抽水蓄能、5G、水利等相关业务,丰富了公司业务类型,伴随着国家对相关行业政策支持力度的加大,预计未来一段时间仍会保持较快增长。

  在研发上,中国铁建也投入巨大,近3年半研发费用累计约722亿元,目前公司牵头承担在研国家重点研发计划项目10项。

  在全国房企中排名第16位

  中国铁建是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一,2023年《财富》“世界500强企业”排名第43位,连续18年跻身世界500强。

  资料显示,中国铁建业务涵盖工程承包、规划设计咨询、投资运营、房地产开发、工业制造、物资物流、绿色环保、产业金融及其他新兴产业,经营范围遍及全国32个省、自治区、直辖市以及全球130多个国家和地区。

  中国铁建拥有70余年辉煌历程,设计、建设了我国50%以上的高速铁路和普速铁路,40%以上的城市轨道交通,约30%的高等级以上公路,制定了中国高速铁路50%以上的建设标准,承建了1000多项海外工程,多次刷新了中国对外工程承包单笔合同额最高纪录,赢得了较高的企业信誉,打造了CRCC和CCECC两个国际知名品牌。

  作为国资委明确以房地产开发为主业的16家中央企业之一,中国铁建主要围绕长三角、珠三角、京津冀、成渝、长江中游、粤闽浙沿海等城市群进行拓展与深耕。

  2023年以来,中国房地产行业虽然有一定的修复预期,但在供需两端制约之下,上半年整体表现相对平淡、楼市复苏动能放缓,投资及成交规模低位持稳。

  根据国家统计局发布数据,2023年上半年,全国房地产开发投资58550亿元,同比下降7.9%;其中,住宅投资44439亿元,同比下降7.3%。

  9月21日,中国铁建发布公告显示,公司近日接待了国泰君安、中信建投等机构投资者调研,对投资者提出的问题进行了回复。

  数据显示,2023年1—6月,公司房地产板块实现销售金额533.7亿元,在全国房企中排名第16位,并且同比增长40.47%,同比增幅较大。

  对于取得的成绩,中国铁建表示,一是2022年上半年基数相对较低;二是2023年上半年公司以销售与去库存工作为核心,积极采取相关措施,制定项目去化目标,并开展“铁建好房、乐活有家”线上营销系列活动,公司多家企业和项目参与营销活动,实现了较好的销售成果;三是公司在土地拓展端实行收敛聚焦措施取得成效,去年获取的上海、成都等城市的项目如期入市,取得良好的销售成绩。

  中国铁建认为,下半年,国内一二线城市房地产市场交易有望逐步企稳,但市场端企稳回升也依赖于经济复苏和居民信心恢复,行业短期发展存在不确定性。中长期看,房地产行业发展仍具空间,城市分化趋势仍将延续,在经济增长、人口流入、有产业支撑的城市及区域的房地产市场仍将具有较好的发展空间。

  工程承包新签合同额9609亿

  整体来看,2023年上半年,中国铁建业绩表现稳中有进。

  上半年,中国铁建新签合同总额1.36万亿元,为年度计划的41.06%,同比增长2.09%。其中,境内业务新签合同额1.28万亿元,占新签合同总额的93.92%,同比增长4.29%;境外业务新签合同额826.54亿元,占新签合同总额的6.08%,同比下降22.99%。

  截至6月底,中国铁建未完合同额合计7.01万亿元,比上年末增长10.19%。其中,境内业务未完合同额合计5.78万亿元,占未完合同总额的82.48%;境外业务未完合同额合计1.23万亿元,占未完合同总额的17.52%。

  从业务板块来看,中国铁建上半年工程承包新签合同额9609亿元,同比增长28.54%,其中,铁路、公路、城市轨道、水利水运工程新签合同额分别同比增长4.2%、22.1%、18.76%、20.16%;房地产开发业务新签合同额537亿元,同比增长38.97%;产业金融、新兴产业板块新签合同额同比分别增长10.95%、104.36%。

  对于新兴产业板块新签合同额快速增长,中国铁建表示,近年来,公司紧随国家发展战略,积极拓展风光电、抽水蓄能、5G、水利等相关业务,丰富了公司业务类型,伴随着国家对相关行业政策支持力度的加大,预计未来一段时间仍会保持较快增长。

  与此同时,中国铁建收入、利润保持平稳。

  2023年上半年,中国铁建实现营业收入5411亿元,同比增长0.1%;利润总额197亿元,同比增长1.13%;净利润165亿元,同比增长3.57%,其中归属于上市公司股东的净利润136亿元,同比增长1.18%;基本每股收益0.91元,同比增长2.25%。

  而且,2023年上半年,中国铁建资产质量持续改善,公司经营活动现金净流出量为193亿元,投资活动产生的现金净流出量为284亿元,筹资活动产生的现金净流入量为609亿元。

  截至6月底,中国铁建总资产为16471亿元,比2022年末增加1232亿元;归属于上市公司股东的净资产为3025亿元,比2022年末增加121亿元。

  在研发上,中国铁建也投入巨大,2020年至2022年以及2023年上半年,公司研发费用为186.06亿元、202.54亿元、250.04亿元和82.93亿元,近3年半累计约722亿元。

  目前,中国铁建拥有国家级创新平台23个、省部(行业)级创新平台149个、中国铁建工程实验室(研发中心)11个。公司牵头承担在研国家重点研发计划项目10项,主持国家级科研课题38项,承担国家关键核心技术攻关任务3项,拥有自主知识产权的数量质量稳步提升。

责任编辑:杨红艳